Les aides à la rénovation
À partir du 1er janvier 2024, le gouvernement intensifie le soutien à la rénovation énergétique grâce au dispositif MaPrimeRenov’.
Les travaux d'ensemble sont privilégiés au détriment des travaux geste par geste et les aides vont augmenter pour l’ensemble des ménages avec un effort tout particulier pour les plus modestes. L’objectif affiché est d’atteindre 200 000 rénovations dès 2024.
Qui est éligible ?
Pour pouvoir bénéficier des aides, vous devez :
- Être propriétaire occupant de votre logement qui doit avoir plus de 15 ans,
- Réaliser au minimum 2 gestes d’isolation (isolation des murs, plafonds, planchers, menuiseries)
- Faire réaliser un audit énergétique réglementaire,
- Faire appel à des entreprises certifiées RGE.
Pour quel montant ?
Le montant des travaux subventionnables, jusqu’à 70 000 €, dépend du nombre de sauts de classe énergétique que ceux-ci vont vous permettre de réaliser, entre l’étiquette énergétique initiale issue de l’audit et l’étiquette énergétique finale. Le montant des aides octroyées est ensuite calculé en fonction de votre niveau de revenu (% de prise en charge du montant des travaux).
Exemple :
Si vos travaux de rénovation vous permettent de passer d’une Classe Energétique F à une classe énergétique C, vous réalisez un saut de 3 classes. Dans le cas où vous vous situez dans une tranche de revenus dite « Modeste », vous pourrez alors, bénéficier d’une aide de 60% du montant des travaux, plus 10% de bonification passoire thermique, soit 70% de pris en charge pour un montant total de 38 500 € (HT).
Remarque : les travaux de rénovation éligibles bénéficient d’une TVA réduite à 5.5 %.
Financement du reste à charge
Tous les ménages, sans condition de revenu, peuvent bénéficier d’un prêt à taux zéro (ECO PTZ) pour financer le reste à charge des travaux. Ce prêt peut atteindre 50 000 € sur une durée maximale de 20 ans.
Le rôle de mon accompagnateur rénovation
Une des nouveautés du dispositif 2024 est que vous devez obligatoirement faire appel à un accompagnateur rénovation (Mon Accompagnateur Rénov). C’est un intervenant, du secteur privé, certifié RGE auprès duquel vous devrez signer un contrat d’accompagnement. Le montant de la prestation est estimé à environ 2000 € TTC et sera pris en charge par l’état à hauteur de 20 à 100 % en fonction de votre catégorie de revenu. Il effectuera deux visites sur place, une première visite initiale avant travaux et une deuxième visite une fois les travaux réalisés afin d’en contrôler leur bonne exécution, et de valider le niveau de classe énergétique final. Il vous accompagne également au niveau administratif en créant notamment votre compte bénéficiaire pour pouvoir percevoir les aides auxquelles vous avez droit et finaliser votre plan de financement.
