TERRAIN ET PROJET DE MAISON À GENAY

Nous vous proposons sur un très beau terrain en pente de 454 M2 un projet de maison sur mesure et selon vos envies.

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Vous pourrez profiter de ce terrain dans un secteur très prisé de la région Lyonnaise. A 6 minutes à pied du centre du village où se trouvent, la mairie, les commerces (Pharmacie, boucher, superette, boulanger, …) ainsi qu’une école maternelle et primaire. A 2 minutes des bus TCL, ligne 4.3, desservant Neuville sur Saône en 10 minutes et Gare de LYON Part-Dieu, en 12 minutes. A 4 minutes de l’accès autoroutier Lyon-Paris-Marseille-Genève-Clermont Ferrand par l’autoroute A46.

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Nous vous proposons, sur un terrain de 454m², un projet de 127m² avec un garage en sous-sol sur une surface totale de 82m². Nous l’avons aménagé avec une buanderie de 9m2 et un atelier de 12 m2 laissant encore 60m2 de garage. Vous profiterez au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie de 50 m², avec cuisine ouverte. D’une suite parentale de 19 m2 avec dressing et salle d’eau privative. Pour la partie nuit à l’étage, 3 chambres de près de 13 m² chacune, une grande salle de bain équipée de 8 m2 (double vasques et baignoire et douche) et toilettes séparées.

La maison proposée offre un niveau de prestation élevé, menuiserie en gris 7016, domotique somfy pour le pilotage de la porte de garage et des volets roulants, visiophone, un chauffage au sol avec plancher chauffant et rafraichissant, du carrelage en 60x60.

Nous vous donnerons accès à un large choix de matériaux et d'équipements.

Le Prix du terrain vu avec notre partenaire foncier : 190 000€ (Hors frais de notaire, non viabilisé) Le prix de cette maison est à partir de 270 000€ TTC

Ce projet vous sera livré avec la Norme RE 2020, terrain + maison : à partir de 460 000 €. A ce prix, il faut rajouter les VRD, la peinture, l’assurance Dommage Ouvrage, les taxes d’aménagement et d’égout, les aménagements extérieurs.

Constructeur de maisons individuelles depuis plus de 30 ans, n’hésitez pas à nous contacter par mail ou téléphone pour organiser une visite au plus vite.