TERRAIN + MAISON À SAINT-GERMAIN-AU-MONT-D'OR
Grâce à notre partenaire foncier, nous vous proposons de construire votre maison sur un très beau terrain dans un secteur idéal au calme absolu, proche du centre de Saint-Germain-au-Mont-d’Or.
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Profitez d’un espace paisible, idéalement situé, à moins de 10 minutes à pied de la gare (accès Part Dieu 12 minutes, Perrache 10 minutes), de l'école, et de tous les commerces de proximité. Accès d'autoroute A46 à 10 minutes en direction de Lyon, Paris, Marseille, Clermont-Ferrand et Genève.
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Nous vous proposons une maison en 3 volumes, de 144 m² de surface habitable plus un garage de 34 m², sur un terrain de 675 m² orienté Sud-Ouest. Vous profiterez au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie de 63 m², avec cuisine ouverte de 12 m², d’un grand cellier de 8 m², ainsi qu’une suite parentale avec son dressing et sa salle d’eau privative, de 21 m². A l’étage, vous trouverez 3 belles chambres, de 12, 13 et 14 m², avec un accès à une vaste terrasse pour deux d’entre elle. Une salle de bain équipée (double vasques et baignoire) et des toilettes suspendues séparées viennent compléter l’étage.
La maison proposée offre un niveau de prestation élevé, comprenant, entre autres, un chauffage au sol sur la partie RDC et étage, avec l’option rafraichissement, des toilettes suspendues, du carrelage en 60x60, un système de domotique SOMFY contrôlant les volets roulants et la porte de garage. CES de 40%, soit 270 m² d’emprise au sol disponible.
Le prix de ce terrain est de 370 000€ hors frais de notaire et non viabilisé. Le prix de la maison est à partir de 310 000€ TTC (Ce prix s’entend hors assurance Dommage Ouvrage, hors VRD et hors peinture)
Budget Terrain + Maison : à partir de 680 K€.
N’hésitez pas à nous contacter pour une visite, nous vous présenterons en détail notre avant-projet que nous ferons évoluer en fonction de vos envies.
Constructeur de maisons individuelles depuis plus de 30 ans.
