Extensions de maison individuelle sur-mesure en Rhône-Alpes
Agrandir sans déménager avec Maisons Vivre plus
Vous aimez votre quartier, vos voisins et votre jardin ? L’extension de maison vous offre des mètres carrés supplémentaires sans compromis sur votre confort quotidien. Depuis 1985, Maisons Vivre Plus conçoit des espaces durables, optimisés et respectueux de l’environnement, dans la continuité de son expertise BBC et RE2020.
Pourquoi choisir Maisons Vivre Plus ?
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30 ans de maîtrise technique : ingénierie interne pour dimensionner structure, isolation et systèmes.
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Qualité chantier certifiée : artisans partenaires sélectionnés et suivi hebdomadaire par un conducteur de travaux dédié.
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Performance énergétique : toutes nos extensions respectent ou dépassent la RE2020, même en dessous de 50 m².
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Gestion responsable des déchets grâce à notre partenariat avec Géode Environnement, tri sur site et traçabilité.
Quel type d’extension pour votre projet ?
Chaque famille, chaque terrain et chaque budget mérite une réponse sur mesure : ossature bois pour la légèreté, surélévation quand le foncier manque, véranda baignée de lumière ou module container pour une solution rapide.
L’extension latérale maçonnée
L‘extension maçonnée est la solution la plus traditionnelle et la plus pérenne. Réalisée en briques, parpaings ou béton, l’extension maçonnée s’intègre parfaitement à la construction existante et offre une excellente isolation thermique et acoustique. Elle est particulièrement adaptée pour agrandir un salon, créer une chambre supplémentaire ou un espace de vie ouvert sur le jardin.
L’extension latérale en ossature bois
Plus rapide à mettre en œuvre, l’extension en ossature bois séduit par sa légèreté, sa rapidité d’exécution et son esthétique contemporaine. Ce type d’agrandissement est idéal lorsque le terrain impose des contraintes ou si vous recherchez une solution respectueuse de l’environnement. Elle peut être habillée d’un bardage bois, d’un enduit ou d’un mixte pour s’harmoniser avec votre maison.
La surélévation en ossature bois
Lorsque le terrain ne permet pas d’agrandissement latéral, la surélévation est une alternative efficace. Réalisée en ossature bois pour limiter le poids, elle consiste à ajouter un nouvel étage à votre maison. C’est la solution idéale pour créer plusieurs chambres, un espace parental ou un bureau à domicile, sans empiéter sur votre jardin.
Types d’extensions : quelle solution pour votre projet ?
Extension horizontale
Principe : Agrandissement au niveau du sol
Avantages : Plus simple techniquement, fondations classiques
Contraintes : Nécessite de l’espace disponible sur le terrain
Surélévation
Principe : Ajout d’un étage sur la construction existante
Avantages : Pas d’emprise au sol supplémentaire
Contraintes : Vérification structure portante obligatoire
Véranda
Principe : Extension vitrée, souvent préfabriquée
Avantages : Rapidité de pose, luminosité maximale
Contraintes : Isolation thermique à soigner
Extension ossature bois
Principe : Structure légère en bois, isolation performante
Avantages : Écologique, rapidité de construction
Contraintes : Entretien spécifique du bois
Extension maçonnée
Principe : Construction traditionnelle en parpaings/briques
Avantages : Durabilité, inertie thermique
Contraintes : Délais plus longs, fondations importantes
Extension de maison et réglementation
Réglementation : l’essentiel à retenir :
- Déclaration préalable (DP) pour 5 – 20 m² (ou jusqu’à 40 m² en zone U PLU).
Lien vers le site du service public - Permis de construire > 20 m² hors zone U ou > 40 m² en zone U, et obligatoire si surface totale dépasse 150 m² avec architecte.
- RE2020 : adaptée ≤ 50 m², simplifiée 50-80 m², complète > 80 m².
Extension de maison & RE2020 :
Réglementation thermique et énergétique » décrypte toutes les exigences de la nouvelle réglementation environnementale pour votre extension. Isolation, choix des matériaux, énergies renouvelables, seuils d’application et attestations : ce guide vous explique concrètement à partir de quand la RE2020 s’applique à votre projet, comment monter un dossier conforme, et quelles sont les nouvelles obligations de performance thermique, de confort d’été ou de limitation de l’empreinte carbone.
Les six étapes clés de votre extension
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Étude de faisabilité & relevé 3D : vérification PLU, diagnostics structure, estimation budget.
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Avant-projet & dépôt d’autorisation : déclaration préalable ≤ 20 m²/40 m² en zone U ou permis de construire au-delà.
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Conception détaillée & choix matériaux : optimisation Bbio et ACV carbone conformément à la RE2020.
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Planification & préparation du chantier : coordination artisans, planning, protection des abords.
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Réalisation tout corps d’état : visites de contrôle à chaque jalon et compte-rendu numérique.
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Remise des clés & garantie : DAACT, levée de réserves et garantie décennale.
