TERRAIN + MAISON MONTANAY (69250) – TERRAIN : 406 m² – MAISON : 112 m² – 399 000 €

Terrains constructibles

MAISONS VIVRE PLUS vous propose, sur le lot 18 du Domaine de Margeon à Montanay, un projet de maison individuelle de 112 m² habitables avec garage de 22 m², sur un terrain constructible et viabilisé de 406 m².

Situé sur les hauteurs de Montanay, ce projet bénéficie d’un environnement résidentiel, à proximité d’une zone boisée et du bourg.

Une maison familiale de 112 m²

Pensée pour offrir des espaces confortables et fonctionnels, cette maison s’organise sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

un hall d’entrée avec placard de rangement ;
un WC séparé ;
une pièce de vie de 48 m² ;
une buanderie de 6,5 m², pouvant également être aménagée en suite parentale ou en bureau selon vos besoins ;
un garage d’environ 22 m².

À l’étage, le projet comprend :

2 chambres d’environ 11 m² ;
une suite parentale de 18,5 m² avec dressing et salle d’eau avec double vasque ;
une salle de bains de 5 m² ;
un WC suspendu séparé.

Des prestations pensées pour votre confort

Le projet prévoit notamment :

sanitaires sélectionnés par MAISONS VIVRE PLUS ;
carrelage 60 × 60 cm ;
douche extra-plate ;
WC suspendus ;
pompe à chaleur air/eau ;
plancher chauffant et rafraîchissant ;
domotique ;
menuiseries ;
porte d’entrée ;
porte de garage ;
finitions en PVC/aluminium gris anthracite.

Votre maison, vos choix

Chez MAISONS VIVRE PLUS, nous concevons des maisons adaptées aux besoins de nos clients.

Ce projet constitue une base qui peut évoluer selon vos envies, les caractéristiques du terrain et votre mode de vie. L’agencement des espaces, les matériaux et les finitions peuvent être personnalisés dans le cadre de votre projet.

Le Domaine de Margeon à Montanay

Le projet est situé rue de Sallet, dans le Domaine de Margeon, sur les hauteurs de Montanay.

Cette commune d’environ 3 500 habitants offre un environnement résidentiel à proximité d’une zone boisée et du centre-bourg.

Vous trouverez dans la commune plusieurs services de proximité, notamment une pharmacie, une alimentation générale et un bar-tabac.

Montanay bénéficie également d’un accès rapide aux principaux axes routiers, avec Lyon à environ 20 minutes et l’autoroute A46 à proximité.

Prix du projet

Le budget annoncé se décompose ainsi :

Terrain constructible et viabilisé de 406 m² : 189 000 €
Modèle de maison de 112 m² : à partir de 210 000 €

Prix total terrain + maison : 399 000 €

Le prix de la maison est indiqué hors VRD, peintures, taxes et aménagements extérieurs.

Vous souhaitez découvrir le lot 18 et les possibilités de personnalisation de cette maison à Montanay ? Contactez nous pour échanger sur votre projet.

Terrain proposé sous réserve de disponibilité. Prix et informations non contractuels. Le prix du terrain indiqué correspond au tarif annoncé au 1er avril 2025. Les caractéristiques, plans et prestations sont susceptibles d’évoluer selon les choix retenus. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.