TERRAIN + MAISON SAINT-CYR-AU-MONT-D’OR (69450) – TERRAIN : 1 230 m² – MAISON : 165 m² – 1 065 000 €

Terrains constructibles

À Saint-Cyr-au-Mont-d’Or (69450), dans un secteur résidentiel, MAISONS VIVRE PLUS vous propose un projet de maison sur mesure sur le lot 2, un terrain viabilisé de 1 230 m² avec vue dégagée et double exposition Sud-Est.

Ce projet prévoit une maison de 165 m² habitables, pensée pour profiter pleinement de la configuration du terrain et offrir de beaux volumes de vie, tout en restant entièrement personnalisable.

Une maison aux beaux volumes

La maison est organisée sur plusieurs niveaux afin de distinguer les espaces de vie, les espaces nuit et les annexes.

Au rez-de-chaussée

Le niveau inférieur propose notamment :

• Un garage de 63 m²
• Une cave de 11 m², pouvant par exemple être aménagée en cave à vin
• Des possibilités d’agrandissement du garage et des espaces annexes selon vos besoins

Au rez-de-jardin

Un espace de 115 m² est consacré aux pièces de vie et aux espaces familiaux :

• Pièce de vie de 63 m² réunissant cuisine, séjour et salon
• Bureau de 10 m²
• Suite parentale de 22 m²
• Cellier
• Entrée dédiée

Cette organisation permet de créer un véritable espace de réception tout en conservant des espaces plus intimes.

À l’étage

L’espace nuit comprend :

• 3 chambres de 12 à 13 m²
• 1 salle de bains
• 1 WC séparé

Au total, le projet propose 4 chambres, dont une suite parentale.

Un projet entièrement personnalisable

Avec MAISONS VIVRE PLUS, votre maison est conçue sur mesure, en fonction de vos envies, de votre mode de vie et des caractéristiques du terrain.

Les plans et l’organisation de la maison peuvent être adaptés afin de faire évoluer le projet selon vos besoins.

Un terrain avec vue dégagée à Saint-Cyr-au-Mont-d’Or

Avec ses 1 230 m², ce terrain offre un environnement privilégié et une vue dégagée, dans un secteur résidentiel de Saint-Cyr-au-Mont-d’Or.

Le terrain bénéficie d’une double exposition Sud-Est.

Vous êtes également à proximité du centre de Saint-Cyr-au-Mont-d’Or, avec ses commerces, son école primaire et sa bibliothèque.

Côté transports et accès, le projet se situe à proximité des lignes TCL 71 et S7, de la gare de Collonges-Fontaines et de l’autoroute A6.

Le centre de Lyon et la place Bellecour sont accessibles par les quais de Saône.

Prix du projet

Prix total : 1 065 000 €

• Terrain viabilisé : 640 000 €
• Modèle de maison : 425 000 €

Prix de la maison à partir de 425 000 €, hors VRD et peinture.

Le projet est personnalisable avec MAISONS VIVRE PLUS selon vos besoins et vos envies.

Vous souhaitez découvrir ce terrain et imaginer votre future maison à Saint-Cyr-au-Mont-d’Or ? Contactez nous pour échanger sur votre projet.